Loading…
Loading…
See how a one-time or yearly prepayment cuts your interest and tenure — and whether to reduce your EMI or finish early.
உங்கள் வீட்டுக் கடனை முன்கூட்டியே செலுத்துவதால் வட்டியும் காலமும் எவ்வளவு குறையும் என்று பாருங்கள் — EMI குறைப்பு vs கால அளவு குறைப்பு ஒப்பிடுங்கள்.
நீங்கள் ₹14.04 L சேமித்து 4 ஆண்டுகள் 4 மாதங்கள் முன்னதாக முடிக்கிறீர்கள்.
காலத்தைக் குறை (EMI அதே)
EMI ஐக் குறை (காலம் அதே)
உங்கள் EMI ₹4,527 குறைகிறது, ₹4.78 L சேமிக்கிறீர்கள்.
2026 ஜனவரி 1 முதல், தனிநபர் மிதக்கும் வட்டி வீட்டுக் கடன்களுக்கு முன்பணம்/முன்கூட்டிய அடைப்பு அபராதங்களை RBI தடை செய்துள்ளது.
மதிப்பீடுகள் மட்டுமே (reducing-balance முறை). உண்மையான சேமிப்பு உங்கள் வங்கியின் விதிமுறைகள், விகித மாற்றங்கள், முன்பணம் நேரத்தைப் பொறுத்தது. உங்கள் கடன் வழங்குநரிடம் உறுதிப்படுத்தவும்.
See how prepaying your home loan reduces interest and tenure in seconds.
Enter outstanding loan
Enter your current outstanding home-loan principal in INR.
Set rate and remaining tenure
Enter your interest rate and the years left on the loan.
Choose prepayment type
Pick a one-time lump sum, a recurring yearly prepayment, or both.
Compare strategies
See reduce-tenure (finish early) vs reduce-EMI (lower monthly outgo) side by side.
See savings
Review the interest saved and the months knocked off your loan.
Reducing the tenure (keeping the same EMI) almost always saves far more interest than reducing the EMI, because the principal is repaid faster and interest is charged on the outstanding balance. Reducing the EMI helps if you need lower monthly cash outflow. This calculator shows both so you can compare the exact interest saved.
Since 1 January 2026, the RBI bars prepayment and foreclosure penalties on floating-rate home loans taken by individuals for non-business purposes, including when repaid via a balance transfer. Fixed-rate loans may still attract charges. Confirm your loan type with your lender.
It depends on your outstanding amount, rate, remaining tenure, and how early you prepay. On a typical ₹50 lakh, 20-year loan, even a modest yearly prepayment can save several lakhs in interest and shorten the loan by years. Enter your numbers above to see your exact saving.