Loading…
Loading…
Chennai-ல் பகுதிகளை ஆராயுங்கள் — சராசரி விலைகள், பாதுகாப்பு மதிப்பெண்கள், வசதிகள் மற்றும் விற்பனைக்கு சொத்துகள்.
Chennai’s residential market is organised around three broad corridors — the OMR / Sholinganallur IT-SEZ belt to the south-east, the GST Road and Tambaram industrial / airport stretch to the south-west, and the established central and south Chennai neighbourhoods (Anna Nagar, Velachery, Adyar, T. Nagar). Tamil Nadu has among the higher stamp duty + registration cost structures in India; buyers should confirm current closing-cost percentages with their sub-registrar office or use the AVnester stamp-duty calculator before budgeting.
Avg price
₹14K/sqft
Most affordable
Vandalur
₹5K/sqft
Safest
Anna Nagar
8/10
Most livable
Anna Nagar
9/10
Price figures: live market figures where available, AVnester locality research otherwise · See live price trends
ஒப்பிடு
600088
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600020
சராசரி வாடகை (2BHK)
45K/mo
வாழ்வாதாரம்
9/10
600016
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
600018
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
600053
சராசரி வாடகை (2BHK)
17K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600029
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600070
சராசரி வாடகை (2BHK)
12K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600040
சராசரி வாடகை (2BHK)
43K/mo
வாழ்வாதாரம்
9/10
600101
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
600106
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
600083
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
600054
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
6/10
600023
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600090
சராசரி வாடகை (2BHK)
52K/mo
வாழ்வாதாரம்
9/10
600031
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
600002
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600064
சராசரி வாடகை (2BHK)
13K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600094
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
600044
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600008
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600122
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600032
சராசரி வாடகை (2BHK)
40K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600078
சராசரி வாடகை (2BHK)
20K/mo
வாழ்வாதாரம்
8/10
600117
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
603103
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600010
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
600024
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600099
சராசரி வாடகை (2BHK)
21K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600085
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
600107
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600060
சராசரி வாடகை (2BHK)
18K/mo
வாழ்வாதாரம்
6/10
600091
சராசரி வாடகை (2BHK)
19K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600095
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600125
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
600004
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
600100
சராசரி வாடகை (2BHK)
18K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600016
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600037
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
600125
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600004
சராசரி வாடகை (2BHK)
44K/mo
வாழ்வாதாரம்
8/10
600035
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600061
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
600130
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600034
சராசரி வாடகை (2BHK)
54K/mo
வாழ்வாதாரம்
8/10
600043
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
600100
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600075
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600011
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600100
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600096
சராசரி வாடகை (2BHK)
28K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600056
சராசரி வாடகை (2BHK)
17K/mo
வாழ்வாதாரம்
6/10
600116
சராசரி வாடகை (2BHK)
20K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600084
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600089
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
600014
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600013
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
6/10
600015
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600093
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600004
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
600073
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600119
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600030
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
600119
சராசரி வாடகை (2BHK)
19K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
603103
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600017
சராசரி வாடகை (2BHK)
50K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600045
சராசரி வாடகை (2BHK)
18K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600018
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
600130
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600041
சராசரி வாடகை (2BHK)
36K/mo
வாழ்வாதாரம்
8/10
600097
சராசரி வாடகை (2BHK)
25K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600081
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600005
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
603210
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600026
சராசரி வாடகை (2BHK)
29K/mo
வாழ்வாதாரம்
8/10
600087
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600048
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600042
சராசரி வாடகை (2BHK)
24K/mo
வாழ்வாதாரம்
8/10
600049
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600092
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
7/10
600033
சராசரி வாடகை (2BHK)
—
வாழ்வாதாரம்
8/10
Across 80 tracked localities in Chennai, the average residential property price is approximately ₹14,467/sqft (live market figures where available, AVnester locality research otherwise). The most affordable area is Vandalur at ₹4,930/sqft, while the most premium is Teynampet at ₹49,213/sqft.
Anna Nagar has the highest safety score in Chennai at 8/10 on AVnester. Safety scores are derived from infrastructure, lighting, residential density, and community reports.
Anna Nagar leads Chennai on livability at 9/10, factoring in amenities, schools, hospitals, and transport access.
Each locality is scored 0–10 on Safety (crime/infrastructure/lighting/density) and Livability (amenities/schools/hospitals/transport/green space). Scores are reviewed quarterly against on-the-ground data and resident reports. Pricing is sourced from AVnester's active listing pool and updated weekly.
Yes. All under-construction projects in Chennai must be registered with TNRERA before sale. AVnester lists the RERA registration number on every applicable project page. Verify the RERA ID on the official state RERA portal before booking.
Investment-grade decisions depend on holding period, budget tier, and target rental yield. Chennai has 80 documented localities — use AVnester's Investment Scorecard tool or the Neighborhood Comparison tool to filter by your criteria.