Loading...
Loading...
Chennai-ல் பகுதிகளை ஆராயுங்கள் — சராசரி விலைகள், பாதுகாப்பு மதிப்பெண்கள், வசதிகள் மற்றும் விற்பனைக்கு சொத்துகள்.
Chennai’s residential market is organised around three broad corridors — the OMR / Sholinganallur IT-SEZ belt to the south-east, the GST Road and Tambaram industrial / airport stretch to the south-west, and the established central and south Chennai neighbourhoods (Anna Nagar, Velachery, Adyar, T. Nagar). Tamil Nadu has among the higher stamp duty + registration cost structures in India; buyers should confirm current closing-cost percentages with their sub-registrar office or use the AVnester stamp-duty calculator before budgeting.
Avg price
₹12K/sqft
Most affordable
Poonamallee
₹7K/sqft
Safest
Anna Nagar
8/10
Most livable
Anna Nagar
9/10
ஒப்பிடு
600020
சராசரி வாடகை (2BHK)
45K/mo
வாழ்வாதாரம்
9/10
600053
சராசரி வாடகை (2BHK)
17K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600040
சராசரி வாடகை (2BHK)
43K/mo
வாழ்வாதாரம்
9/10
600090
சராசரி வாடகை (2BHK)
52K/mo
வாழ்வாதாரம்
9/10
600032
சராசரி வாடகை (2BHK)
40K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600099
சராசரி வாடகை (2BHK)
21K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600091
சராசரி வாடகை (2BHK)
19K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600100
சராசரி வாடகை (2BHK)
18K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600004
சராசரி வாடகை (2BHK)
44K/mo
வாழ்வாதாரம்
8/10
600034
சராசரி வாடகை (2BHK)
54K/mo
வாழ்வாதாரம்
8/10
600096
சராசரி வாடகை (2BHK)
28K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600056
சராசரி வாடகை (2BHK)
17K/mo
வாழ்வாதாரம்
6/10
600116
சராசரி வாடகை (2BHK)
20K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600119
சராசரி வாடகை (2BHK)
19K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600017
சராசரி வாடகை (2BHK)
50K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600045
சராசரி வாடகை (2BHK)
18K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600041
சராசரி வாடகை (2BHK)
36K/mo
வாழ்வாதாரம்
8/10
600097
சராசரி வாடகை (2BHK)
25K/mo
வாழ்வாதாரம்
7/10
600026
சராசரி வாடகை (2BHK)
29K/mo
வாழ்வாதாரம்
8/10
600042
சராசரி வாடகை (2BHK)
24K/mo
வாழ்வாதாரம்
8/10
Across 20 tracked localities in Chennai, the average residential property price is approximately ₹12,330/sqft. The most affordable area is Poonamallee at ₹6,600/sqft, while the most premium is Nungambakkam at ₹21,550/sqft.
Anna Nagar has the highest safety score in Chennai at 8/10 on AVnester. Safety scores are derived from infrastructure, lighting, residential density, and community reports.
Anna Nagar leads Chennai on livability at 9/10, factoring in amenities, schools, hospitals, and transport access.
Each locality is scored 0–10 on Safety (crime/infrastructure/lighting/density) and Livability (amenities/schools/hospitals/transport/green space). Scores are reviewed quarterly against on-the-ground data and resident reports. Pricing is sourced from AVnester's active listing pool and updated weekly.
Yes. All under-construction projects in Chennai must be registered with TNRERA before sale. AVnester lists the RERA registration number on every applicable project page. Verify the RERA ID on the official state RERA portal before booking.
Investment-grade decisions depend on holding period, budget tier, and target rental yield. Chennai has 20 documented localities — use AVnester's Investment Scorecard tool or the Neighborhood Comparison tool to filter by your criteria.